Interim Manager Technischer Leiter für die Kostengruppe 400 (m/w/d)
Klose Interim Management
Ansprechpartner: Günter Klose
Bonn, Deutschland
Beschreibung
Unser Kunde ist ein führendes Unternehmen im Bereich der Erstellung von Konzepten und Design von Innenausbauten und Messebauten sowie deren Herstellung und Montage. Wir suchen kurzfristig einen erfahrenen Technischen Leiter für die Kostengruppen 400, der ein Projekt im Rohbauzustand übernimmt und den Projektleiter fachlich als Sparringspartner unterstützt (m/w/d).
Gesucht wird eine erfahrene, pragmatische Führungspersönlichkeit mit fundierten Kenntnissen im Bau von großen Gebäuden. Speziell das Planen, Erstellen und Umsetzen der technischen Anlagen/Ausstattungen müssen beherrscht werden. Lange, anstrengende Tage auf einer Baustelle zu verbringen ist keine besondere Herausforderung, sondern normaler Alltag für den Interim Manager.
Darüber hinaus wird eine Persönlichkeit gesucht, die sowohl mit dem Ingenieurteam und den Architekten als auch mit den Subunternehmern auf Augenhöhe kommunizieren kann.
Ihre Aufgaben
- Bautechnisches Fachwissen sollte vorhanden sein, wobei der Fokus auf
KG 400 - Bauwerk: Technische Anlagen
- Technisches Anlagenwissen: Erfahrung in Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektroinstallation, Kommunikations- und IT-Systemen sowie Gebäudeautomation.
- Fachplanung koordinieren: Abstimmung der Gewerke zwischen Bauwerk und technischen Anlagen, Überprüfung von Ausführungsplanung und Vergabeunterlagen.
- Steuerung der Subunternehmer
- Kostenverfolgung und Honorarberechnung: Kontrolle der anrechenbaren Kosten nach HOAI, Einhaltung der Leistungsphasen von Grundlagenermittlung bis Objektüberwachung.
- Koordination der Schnittstellen: Sicherstellung einer konsistenten Umsetzung zwischen Rohbau (KG 300) und technischen Anlagen, Vermeidung von Doppelpositionen.
- Kontinuierliche Kommunikation und Abstimmung mit dem Projektleiter
Ihr Profil
Sie verfügen über mehrjährige Erfahrung in einer vergleichbaren Funktion und bringen fundierte Kenntnisse in mehreren der folgenden Bereiche mit:
- Praktische Erfahrung in Bauprojekten aller Art (Wohn-, Verwaltungs-, Industriegebäude, Kultur- oder Pflegeeinrichtungen).
- Projektmanagementfähigkeiten: Umgang mit PM-Tools und digitalen Plattformen zur Kostenkontrolle und Bauüberwachung.
- Kenntnis der HOAI und DIN 276: Richtige Anwendung bei der Kostenermittlung, Nachvollziehbarkeit und Dokumentation der Kostenstände.
- Abstimmungs- und Kommunikationsfähigkeit: Enge Zusammenarbeit mit Architekten, Fachplanern und Auftraggebern.
- Steuerung von Subunternehmern
Fachliche Kenntnisse
- Technische Fachkenntnisse
- Projektmanagement
- DIN 276- und HOAI-Verständnis
- Dokumentations- und Koordinationsfähigkeit
Das zeichnet Sie aus
Sie verbinden operative Führungskompetenz mit strategischem Weitblick. Sie sind versiert in anlagentechnischen Themen und wissen wie Sie in der Kostengrupp 400 agieren. Es fällt Ihnen leicht, technische Zusammenhänge eines Großbaus verständlich zu vermitteln, Bauplanungen klar zu definieren, Ausführung zu steuern, Abweichungen frühzeitig zu erkennen und effiziente Maßnahmen zur Gegensteuerung zu aufzusetzen. Dabei verlieren Sie nie die Kosten aus dem Blick und wissen, wie die Qualität in allen Bauphasen sichergestellt wird.
Als kommunikationsstarke Persönlichkeit schaffen Sie es den Projektleiter Sicherheit zu geben, setzen strategische Impulse, treiben Verbesserungen konsequent voran und können sich im Team mit anderen Ingenieuren und Architekten klar einbringen.
Es hilft die rheinländische Kultur zu verstehen, um mit den regionalen Subunternehmern in „ihrer Sprache“ zu kommunizieren.
Projektdaten
- Projektstart: sofort
- Projektlaufzeit: bis Februar 2027
- Auslastung: Vollzeit
- Einsatzort: überwiegend vor Ort an der Bauststelle im Bereich Köln/Bonn
- Remote: Aufgrund der operativen Führungsverantwortung wird eine hohe Präsenz vor Ort erwartet. Remote-Arbeit ist lediglich in begründeten Ausnahmefällen und nach vorheriger Abstimmung möglich.
Bewerbung
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- Ihr aktuelles Profil
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