Bauleiter Schlüsselfertigbau / Construction Manager (m/w/d) – LNG-Terminal Brunsbüttel
GIE Consult GmbH
Ansprechpartner: Hanno Beutner
Brunsbüttel, Deutschland
Beschreibung
Projekt: LNG-Terminal Brunsbüttel
Einsatzort: Brunsbüttel / Baustelle vor Ort
Start: ab Oktober 2026
Projektdauer: langfristiger Projekteinsatz
Auslastung: Vollzeit
Beschäftigungsart: Freelancer / Freiberufler
Projektbeschreibung
Für ein langfristiges Projekt im Umfeld des LNG-Terminals in Brunsbüttel suchen wir ab Oktober 2026 einen erfahrenen Bauleiter Schlüsselfertigbau / Construction Manager (m/w/d).
Der Einsatzschwerpunkt liegt auf der Errichtung der Kontroll-, Betriebs- und Bürogebäude auf dem Gelände des LNG-Terminals.
Als Bauleiter übernehmen Sie die übergeordnete Koordination der verschiedenen Roh- und Ausbaugewerke und stellen einen strukturierten, termin- und qualitätsgerechten Bauablauf bis zur schlüsselfertigen Übergabe sicher.
Ihre Aufgaben
- Eigenständige Bauleitung und Koordination der schlüsselfertigen Errichtung der zu betreuenden Gebäude
- Steuerung und Koordination der ausführenden Unternehmen und Nachunternehmer
- Koordination der verschiedenen Gewerke und Sicherstellung eines reibungslosen, gewerkeübergreifenden Bauablaufs
- Überwachung der Bauleistungen hinsichtlich Termin, Qualität, Kosten und HSE
- Koordination der Schnittstellen zwischen Rohbau, Ausbau, Fassade, Dach, HKLS/HVAC, ELT, MSR/GA und weiteren Gewerken
- Überwachung des Baufortschritts und Abgleich mit der Terminplanung
- Durchführung regelmäßiger Baustellenbegehungen und Qualitätskontrollen
- Prüfung der Ausführung anhand von Bauplänen, technischen Spezifikationen, Leistungsverzeichnissen und vertraglichen Anforderungen
- Koordination und Überwachung von Planungs- und Ausführungsdetails
- Organisation und Begleitung von Abnahmen und Teilabnahmen
- Erstellung und Nachverfolgung von Mängel- und Restpunktelisten
- Koordination der Mängelbeseitigung mit den ausführenden Unternehmen
- Überwachung und Koordination der erforderlichen Prüfungen und Funktionsnachweise
- Unterstützung bei Mechanical Completion, Commissioning und Systemübergaben
- Koordination der Punchlist bis zur vollständigen Abarbeitung
- Sicherstellung einer vollständigen und qualitätsgerechten Bau- und Revisionsdokumentation
- Frühzeitige Identifikation von Termin-, Qualitäts- und Ausführungsrisiken
- Unterstützung der Projektleitung bei Nachträgen, Mehr-/Minderleistungen und Claims
- Regelmäßige Berichterstattung über Baufortschritt, Qualität, Risiken und offene Punkte
- Enge Zusammenarbeit mit Construction Management, Fachbauleitern, Projektleitung und den beteiligten Teams der Schäfer Group
- Mehrjährige Berufserfahrung als Bauleiter, Oberbauleiter, Construction Manager, Site Manager oder vergleichbar
- Erfahrung in der schlüsselfertigen Errichtung von Gebäuden
- Idealerweise Erfahrung im Industrie-, Anlagen- oder Kraftwerksbau
- Erfahrung in der Koordination mehrerer Gewerke und ausführender Unternehmen
- Gutes technisches Verständnis für die Schnittstellen zwischen Bau, Ausbau, HKLS/HVAC, ELT und MSR/GA
- Erfahrung in Termin-, Qualitäts- und Fortschrittskontrolle
- Sicherer Umgang mit technischen Planunterlagen und Ausführungszeichnungen
- Erfahrung mit Abnahmen, Mängelmanagement und Übergabeprozessen
- Kenntnisse in Mechanical Completion, Commissioning und Punchlist Management von Vorteil
- Hohes Bewusstsein für HSE und Arbeitssicherheit
- Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise
- Kommunikations- und Durchsetzungsstärke im Umgang mit Auftraggebern und Nachunternehmen
- Erfahrung in internationalen Projektteams von Vorteil
- Sehr gute Englischkenntnisse in Wort und Schrift sind zwingend erforderlich
- Bereitschaft zur vollständigen Präsenz auf der Baustelle in Brunsbüttel
Start: Oktober 2026
Einsatzort: Brunsbüttel
Projekt: LNG-Terminal – Kontroll-, Betriebs- und Bürogebäude
Einsatz: Vollzeit / vor Ort
Vertragsart: Freelance / freiberuflich
Projektdauer: langfristiger Projekteinsatz