Bauleiter HKLS / HVAC Construction Manager (m/w/d) – LNG-Terminal Brunsbüttel
GIE Consult GmbH
Ansprechpartner: Hanno Beutner
Brunsbüttel, Deutschland
Beschreibung
Projekt: LNG-Terminal Brunsbüttel
Einsatzort: Brunsbüttel / Baustelle vor Ort
Start: Oktober 2026
Projektdauer: langfristiger Projekteinsatz, 12 Monate plus Verlängerung
Auslastung: Vollzeit
Beschäftigungsart: Freelancer / Freiberufler
Projektbeschreibung
Für ein langfristiges Projekt im Umfeld des LNG-Terminals in Brunsbüttel suchen wir ab Oktober 2026 einen erfahrenen Bauleiter HKLS / HVAC Construction Manager (m/w/d).
Der Einsatzschwerpunkt liegt auf der Errichtung und technischen Ausrüstung der Kontroll-, Betriebs- und Bürogebäude auf dem Gelände des LNG-Terminals.
Sie übernehmen die Koordination und Überwachung der HKLS-/HVAC-Bauleistungen auf der Baustelle und stellen gemeinsam mit den beteiligten Fachfirmen einen termingerechten, qualitativ hochwertigen und sicheren Bauablauf bis zur Fertigstellung und Übergabe sicher.
Ihre Aufgaben
- Bauleitung und Überwachung der HKLS-/HVAC-Arbeiten innerhalb der Kontroll-, Betriebs- und Bürogebäude
- Koordination und Steuerung der ausführenden Nachunternehmen und Montagefirmen
- Überwachung der Montage und Installation von:
- Heizungsanlagen
- Klima- und Lüftungsanlagen
- Kälteanlagen
- Sanitäranlagen
- Gebäudetechnischen Versorgungssystemen
- Koordination der Schnittstellen zwischen HKLS/HVAC, Elektro, MSR/GA, Architektur, Bau und weiteren Gewerken
- Sicherstellung eines koordinierten und reibungslosen Bauablaufs auf der Baustelle
- Überwachung der Leistungen hinsichtlich Termin, Qualität, Kosten und HSE
- Kontrolle der Ausführung anhand von Ausführungsplänen, technischen Spezifikationen, Leistungsverzeichnissen und relevanten Normen
- Prüfung und Koordination von Planungs- und Montageunterlagen
- Durchführung regelmäßiger Baustellenbegehungen und Qualitätskontrollen
- Überwachung des Montagefortschritts und Erstellung entsprechender Fortschritts- und Statusberichte
- Koordination und Überwachung der erforderlichen Prüfungen, Abnahmen und Funktionsprüfungen
- Dokumentation und Nachverfolgung von Mängeln, Abweichungen und offenen Punkten
- Koordination der Mängelbeseitigung mit den ausführenden Unternehmen
- Überwachung und Koordination der Inbetriebnahme und des Commissioning der gebäudetechnischen Anlagen
- Unterstützung bei Pre-Commissioning, Commissioning, Systemübergaben und Mechanical Completion
- Begleitung von Zwischen- und Endabnahmen
- Sicherstellung einer vollständigen und qualitätsgerechten As-Built- und Revisionsdokumentation
- Unterstützung beim Punchlist Management bis zur finalen Übergabe
- Frühzeitige Identifikation von Termin-, Qualitäts- und Ausführungsrisiken sowie Einleitung geeigneter Gegenmaßnahmen
- Unterstützung der Projektleitung bei der Bewertung von Nachträgen, Mehr-/Minderleistungen und Claims aus Sicht der Bauausführung
- Enge Zusammenarbeit mit Projektleitung, Construction Management, anderen Bauleitern, Site Supervisorn und den beteiligten Teams der Schäfer Group
- Mehrjährige Berufserfahrung als Bauleiter HKLS, Bauleiter TGA, HVAC Construction Manager, MEP Construction Manager oder vergleichbar
- Fundierte Erfahrung in der Bauleitung und Überwachung von HKLS-/HVAC-Installationen
- Erfahrung im Bereich Industriebau, Anlagenbau, Energieprojekte oder komplexer Gebäudetechnik von Vorteil
- Gute Kenntnisse in mehreren der Bereiche:
- Heizung
- Klima
- Lüftung
- Kälte
- Sanitär
- Gebäudetechnik / TGA
- Erfahrung in der Koordination mehrerer Gewerke und Nachunternehmen
- Sicherer Umgang mit technischen Planunterlagen und Ausführungszeichnungen
- Erfahrung in der Qualitätskontrolle und Mängelverfolgung
- Kenntnisse in Commissioning, Mechanical Completion und Punchlist Management von Vorteil
- Gute Kenntnisse der relevanten technischen Normen und Vorschriften
- Hohes Bewusstsein für HSE und Arbeitssicherheit
- Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise
- Kommunikations- und Durchsetzungsstärke auf der Baustelle
- Erfahrung in internationalen Projektteams von Vorteil
- Sehr gute Englischkenntnisse in Wort und Schrift sind zwingend erforderlich
- Bereitschaft zur vollständigen Präsenz auf der Baustelle in Brunsbüttel