23.06.2026 aktualisiert
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Freiberuflicher Bauleiter TGA/HKLS | Objektüberwachung LPH 8 | VOB & Abnahmen
Borken, Deutschland
Weltweit
Staatlich geprüfter Techniker – Heizungs-, Lüftungs- und Klimatechnik / TGAÜber mich
Freiberuflicher Objektüberwacher TGA/HKLS für LPH 8. Ich verbinde Ausführungspraxis, GU-Erfahrung und Bauherrenvertretung: Koordination, Baubesprechungen, Termin-/Kostenkontrolle, Nachträge, Rechnungsprüfung, Mängelverfolgung, VOB-Abnahmen und Dokumentation.
Skills
Bauleitung
TGA
HKLS
Objektüberwachung
Leistungsphase 8
LPH 8
Bauleitung
VOB/B
VOB-Abnahme
Nachtragsmanagement
Rechnungsprüfung
Mängelmanagement
Termincontrolling
Kostenkontrolle
Inbetriebnahme
Revisionsunterlagen
Sprachen
DeutschMutterspracheEnglischgut
Projekthistorie
Großprojekt Düsseldorf – Wohn-/Gewerbequartier, Hotel und Kita | Objektüberwachung TGA/HKLS LPH 8
Objektüberwachung und Bauleitung der HKLS-Gewerke im Rahmen eines komplexen Großprojekts mit ca. 344 Wohnungen, umfangreichen Gewerbeflächen, Büros, einem Hotel mit 137 Zimmern sowie einer Kita.
Schwerpunkte waren die Steuerung und Überwachung der Ausführungsphase, die Koordination der ausführenden TGA-Unternehmen, die Abstimmung mit Bauherr, Projektsteuerung, Planung und ausführenden Firmen sowie die Überwachung von Qualität, Terminen und Schnittstellen.
Weitere Aufgaben umfassten Mängelmanagement, Nachverfolgung offener Leistungen, Prüfung von Leistungsständen, Rechnungen und Nachträgen, Begleitung von Inbetriebnahmen und Sachverständigenterminen sowie die Vorbereitung und Durchführung von VOB-Abnahmen.
Besonderes Augenmerk lag auf einer strukturierten Kommunikation, nachvollziehbarer Dokumentation und lösungsorientierter Bearbeitung technischer und organisatorischer Schnittstellen unter laufendem Termin- und Fertigstellungsdruck.