Technisches Asset Management und Technische Due Diligence Real Estate

Von mir erhalten Sie technische Due Diligence, technisches Asset Management und ESG-Strategien.
Als Einzelleistungen oder komplett, eigenständig oder als Teil Ihres Teams, je nach Ihren momentanen Anforderungen.
Jede Leistung erhalten Sie innerhalb des jeweils besprochenen Zeitrahmens.

Technisches Asset Management
Für Ihre Capex- und Opex-Ausführungen:
•    Festlegung der Projektziele
•    Bedarfsanalyse, Nutzungskonzept, Genehmigung, Ausschreibung
•    Projektleitung und Projektmanagement
•    Verhandlung mit Ämtern und Behörden: Flächenüberschreitungen, Abwendung einer Genehmigungsversagung, Aufzüge, Denkmalschutz.

Technische Due Diligence
Untersuchung von Wohn- und Gewerbeimmobilien auf:
•    Schäden
•    Brandschutz und Verkehrssicherheit
•    Zu erwartende Schäden
•    Potential zur Wertsteigerung, inkl. baurechtlicher Bewertung und bezüglich ESG

Zu jedem einzelnen Punkt gibt es eine Arbeitsempfehlung und eine Kostenschätzung.
Dafür prüfe ich Ihre Unterlagen, beschaffe notwendige Unterlagen und übernehme die Kommunikation mit Fachingenieuren. 
Damit erhalten Sie verwertbare und aussagekräftige Unterlagen für Ihre Capex- und Opex-Planung, im Bestand sowie für einen An- oder Verkauf.

ESG-Strategien
Für geplante Verkäufe, Akquisitionen oder Beleihungen:
•    Erfassen des Ist-Zustandes
•    Erarbeitung eines Zielzustandes unter Berücksichtigung des zu erzielenden Mehrwertes der Immobilie
•    Festlegung einer wunschweise vollumfänglichen Strategie aller Aspekte des ESG, inkl. Kalkulation der zu erwartenden Kosten und Gewinne
•    Auf Wunsch Umsetzung der Maßnahmen

Über mich:
Ich habe selber Mietobjekte und achte besonders darauf, mit allen Maßnahmen eine möglichst hohe und langfristige Wirtschaftlichkeit zu bewirken. Ich bin ausgebildeter Architekt mit langjähriger Berufserfahrung in Architektur und Projektsteuerung sowie der Zustandsbewertung / Technischen Due Diligence 
für Wohngesellschaften und andere Dienstleister.
Darüber hinaus bringe ich auch gerne meine Expertise dazu ein, wie mit Vorgaben des ESG und weiteren Richtlinien der EU möglichst gewinnbringend umgegangen werden kann.
Die hier anstehende Umwälzung des Immobilienmarktes  und -Bestandes birgt auch das Potenzial großer Chancen:
Diese Chancen liegen unter Anderem in der Nutzung neuer Technologien der Wärme- und Stromgewinnung, Möglichkeiten der Gegenrechnung von Sanierungen zum gesamten CO2-Fußabdruck, dem gewinnbringenden Einsatz von Wärme und Elektrizität und nicht zuletzt durch den Einsatz neu auf dem Markt erschienener Produkte dafür. Auch für das immer wiederkehrende Thema der Legionellen im Trinkwasser gibt es inzwischen zuverlässigere und preiswerter 
Methoden. 
Wenn Sie wünschen, lässt sich daraus ein Paket schnüren mit welchem Ihre Immobilien ESG-fit werden und Sie den Mehrwert daraus erhalten.