19.08.2026 aktualisiert
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Premiumkunde
40 % teilweise verfügbarContract & Claim Manager / Immobilien- und Property Management
Schwelm, Deutschland
Nur Remote
Business Administration, (B.A.)Über mich
Berater für Contract & Claim Management im Bau- und Energieanlagenbau. Ich prüfe, kalkuliere und verhandle Nachträge und Mehrkostenforderungen auf beiden Vertragsseiten, aktuell in HGÜ-Netzanbindungsprojekten. Zweiter Schwerpunkt: Immobilien- und Property Management, eigene Hausverwaltung seit 2020.
Skills
VertragsmanagementImmobilienverwaltung
Immobilienverwaltung
Umfassende Betreuung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, inklusive Verwaltung von Sondereigentum und Wohnungseigentümergemeinschaften.
Projektmanagement
Planung, Organisation und Durchführung von Projekten im Immobilienbereich, einschließlich Kundenakquise und Vertragsverhandlungen.
Finanzmanagement
Erstellung von Jahresabrechnungen, Wirtschaftsplänen und Betriebskostenabrechnungen sowie Budgetplanung und Kostenkontrolle.
IT-Kenntnisse
Sehr gute Kenntnisse in MS Office, Lexoffice, Impower, iDwell. Gute Kenntnisse in iTWO, Immoware24, CMS Plattform, WordPress, Google Tools.
Vertrieb und Marketing
Kundenakquise, Bestandskundenpflege, Entwicklung von Verkaufsstrategien und Durchführung von Marketingmaßnahmen.
Prozessoptimierung
Analyse und Umsetzung von Maßnahmen zur kommerziellen Optimierung verwalteter Immobilien.
Rechtliche Kenntnisse
Vertraut mit VOB/B, BGB, WEG und anderen relevanten Rechtsgrundlagen im Immobilienbereich.
Umfassende Betreuung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, inklusive Verwaltung von Sondereigentum und Wohnungseigentümergemeinschaften.
Projektmanagement
Planung, Organisation und Durchführung von Projekten im Immobilienbereich, einschließlich Kundenakquise und Vertragsverhandlungen.
Finanzmanagement
Erstellung von Jahresabrechnungen, Wirtschaftsplänen und Betriebskostenabrechnungen sowie Budgetplanung und Kostenkontrolle.
IT-Kenntnisse
Sehr gute Kenntnisse in MS Office, Lexoffice, Impower, iDwell. Gute Kenntnisse in iTWO, Immoware24, CMS Plattform, WordPress, Google Tools.
Vertrieb und Marketing
Kundenakquise, Bestandskundenpflege, Entwicklung von Verkaufsstrategien und Durchführung von Marketingmaßnahmen.
Prozessoptimierung
Analyse und Umsetzung von Maßnahmen zur kommerziellen Optimierung verwalteter Immobilien.
Rechtliche Kenntnisse
Vertraut mit VOB/B, BGB, WEG und anderen relevanten Rechtsgrundlagen im Immobilienbereich.
Erfahrung
Berufserfahrung0 - 5 Jahre
Freelancer seit2022
Sprachen
DeutschMutterspracheEnglischverhandlungssicher
Projekthistorie
• Prüfung, Analyse und Bewertung von Claims im Rahmen von Offshore- und Onshore-Projekten, einschließlich Konverterbau und Netzanbindungssystemen
• Durchführung von Preisplausibilitätsprüfungen und Vertragsanalysen zur Absicherung und Abwehrung von Mehrkosten
• Erstellung, Kalkulation und formale Ausarbeitung von Nachträgen unter Berücksichtigung vertraglicher Grundlagen
• Koordination mit Projekt- und Bauleitung zur Erfassung von Abweichungen, Behinderungen und Mehrkostenursachen
• Enge Zusammenarbeit mit der Rechtsabteilung und technischen Fachbereichen zur Bewertung von Risiken und rechtlichen Handlungsmöglichkeiten
• Vorbereitung und Unterstützung bei Verhandlungen zu Nachträgen, Mehrkostenforderungen und Vertragsänderungen
• Abstimmung mit Nachunternehmern zur fristgerechten Bereitstellung von Nachweisen und Dokumentationen
• Unterstützung bei der Streitbeilegung und Dokumentation von Projektereignissen zur rechtssicheren Anspruchsdurchsetzung
Umfassende Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, Vertragsmanagement, Organisation von Eigentümerversammlungen, Erstellung von Abrechnungen und Wirtschaftsplänen.
• Identifikation und Analyse von Mehrkostenansprüchen sowie Dokumentation von Abweichungen
• Durchführung von Vor-Ort-Besichtigungen auf Baustellen in Norddeutschland zur Bewertung von Sachverhalten
• Erstellung und Kommunikation von Mehrkosten- und Behinderungsanzeigen gemäß vertraglichen Anforderungen
• Ausarbeitung und Kalkulation von Nachträgen inklusive detaillierter Leistungsbeschreibung
• Enge Zusammenarbeit mit Projektleitern, Bauleitern und der Rechtsabteilung zur Sicherstellung eines effizienten Anspruchsmanagements
• Vorbereitung und Durchführung von Verhandlungen zu Nachträgen, Mehrkosten und Vertragsabweichungen
• Abstimmung mit Nachunternehmern zur Sicherstellung der termingerechten Lieferung von Dokumentationen und Urkalkulationen für die Nachtragsbearbeitung