10.11.2026 aktualisiert
100 % verfügbar
Architektin
Schweinfurt, Deutschland
Weltweit
Skills
ArchicadAutodesk RevitNeubauGebäude-EntwurfBauleitungEntwurfHigh-Level-ArchitekturLphBaugenehmigungReferenzarchitekturBauberatung
Bauvorlageberechtigte Architektin (Bayerische Architektenkammer) mit über alle Leistungsphasen reichender Erfahrung. Schwerpunkt: LPH 1–5 HOAI, von der Grundlagenermittlung über die Genehmigungsplanung bis zur Ausführungsplanung. Ich unterstütze Bauherren, Investoren und Architekturbüros bundesweit remote, mit Fokus auf Bayern, Baden-Württemberg und Hessen.
Leistungen
- Grundlagenermittlung, Vorplanung und Entwurfsplanung (LPH 1–3)
- Genehmigungsplanung und Bauantrag (LPH 4), inkl. Entwurfsverfasserschaft
- Ausführungsplanung (LPH 5): Werkpläne, Details, ausführungsreife Darstellungen
- Weitere Leistungsphasen (LPH 6–8) nach Absprache, inkl. Bauleitung mit Ortsterminen
- Neubau, Umbau, Bestandsumbau und Sanierung
- Nutzungsänderung: Wohnen zu Gewerbe, Gewerbe zu Wohnen, Büro zu Praxis, Monteurwohnungen, Ferienwohnungen, Kellergeschoss
- Anbau, Wintergarten, Dachausbau, Aufstockung, Carport und Garage
- Nachträgliche Genehmigung, Tekturen und Nachtragsgenehmigungen
- Abweichungsanträge, Befreiungen und Prüfung von Bebauungsplänen
- Abstandsflächen, Stellplatznachweis, GRZ/GFZ-Berechnung
- Wohnflächenberechnung (WoFlV) und Flächenberechnungen für Makler, Banken und Verkauf
- Abstimmung mit Bauaufsichtsbehörden, Tragwerksplanern und Fachplanern
Interior Design und Innenraumgestaltung
- Innenraumplanung, Einrichtungsplanung und Möblierungsplanung
- Grundrissoptimierung und Raumkonzepte für Wohnen, Praxis, Büro und Gewerbe
- Material-, Farb- und Lichtkonzepte
Baurechtliche Kenntnisse
- Landesbauordnungen: BayBO, LBO BW, HBO, LBauO RP, NBauO, BauO NRW
- Bauplanungsrecht (BauGB, BauNVO), Brandschutz, Barrierefreiheit
Software
- Revit (BIM), ArchiCAD
- 3D-Visualisierung und Renderings
Arbeitsweise
- Remote-Zusammenarbeit, Festpreisangebote, klare Leistungsabgrenzung
- Unterstützung von Architekturbüros bei Auslastungsspitzen
Erfahrung
Berufserfahrungmehr als 10 Jahre
Freelancer seit2023
Sprachen
DeutschMuttersprache