Beschreibung
Im Auftrag unseres Kunden suchen wir einen Anforderungsmanager/in Immobilienmanagement (m/w/d) in BonnAufgaben:
• Konzeptionelle Inputs, Analysen und Ausarbeitungen
o für die Bedarfsermittlung von Flächen unter Berücksichtigung der Grundsätze der Wirtschaftlichkeit, des rechtlichen Rahmens und internen Vorgaben;
o zur Standortentwicklung einschließlich der Kriterien für die Beschaffenheit, Ausstattung und Lage eines Mietobjekts
o für die zukunftsfähige Arbeitsplatzgestaltung und Nutzung sonstiger Flächen, z.B. nach Maßgabe von „New Work“
• Erarbeitung von Entscheidungsvorlagen für die PT-Leitung, z.B. Kosten- und Nutzwertanalyse von möglichen Mietobjekten, Marktanalyse zur Beschaffung von Mietobjekten
• Prüfung von Mietvertragsentwürfen, Kommentierungen von Mieterbaubeschreibungen und unterschriftsreifes Verhandeln von Mietverträgen für Gewerbeobjekte in Kooperation mit der Rechtsabteilung
• Begleitung der Planung und Projektierung von Neu-, Aus- und Umbaumaßnahmen sowie Koordination der Rückgabe von Mietflächen; Sie initiieren die Umsetzung, beauftragen interne und exter-ne Dienstleister und überwachen den Prozess bis zur Erledigung
• Erhebung und Validierung von Umzugsbedarfen, Beratung in Bezug auf Optimierung der Flächeneffizienz und Belegungsplanung sowie Veranlassung von Umzügen
• Steuerung eines nachhaltigen Möbelmanagements; Erhebung und Bewertung der Bedarfe, Abgleich mit Lagerbeständen und Veranlassung von Beschaffungen nach Maßgabe
• Vielfältiges Kooperations- und Schnittstellenmanagement zwischen den Bedarfen der Nut-zer*innen und der von Ihnen beauftragten internen und externen Dienstleister
Ihre Qualifikation:
• Fundierte Berufserfahrung und Fachexpertise im Tätigkeitsfeld des Immobilienmanagements
• Relevante Erfahrungen im Projekt- und Prozessmanagement
• Kenntnisse rund um neue Arbeitsplatzkonzepte
• Kenntnisse der rechtlichen Rahmenbedingungen (u.a. Richtlinien für die Durchführung von Bauaufgaben des Bundes, Gewerbemietrecht, Arbeitsstättenverordnung, Arbeitsstättenrichtlinie)