Beschreibung
Aktuell sind wir für einen Kunden in München auf der Suche nach einem Real Estate Manager (w/m)Die selbständig zu erbringenden Leistungen umfassen zwei wesentliche Schwerpunkte:
• Real Estate-bezogener Vertrieb
• Immobilienentwicklung und Interessenvertretung
Real Estate bezogener Vertrieb:
• Koordination des Vertriebsprozesses von Real-Estate Seite, insbesondere Betreuung der Real-Estate Verantwortlichen auf Kundenseite, Klärung sämtlicher Fragestellungen.
• Steuerung von Maklern und anderen (Vertriebs-) Multiplikatoren
• Besuchen von (Immobilien-)Messen und Veranstaltungen
• Selbständige Durchführung der Mieterausbauplanung bzw. dem damit verbundenen Änderungsmanagement. Abschätzung der Implikationen auf Bau und Business Case, Empfehlungen und Verhandlungen zur Erreichung der Ziele
• Durchführung von Verhandlungen und Vertragserstellung mit allen relevanten, real-estate bezogenen Parametern (technisch, kommerziell)
• Erstellung von real-estate bezogenen Verkaufsmaterialien (Exposees)
• Durchführung und Steuerung von notwendigen Markstudien für diese Materialien
Bauplanung und Realisierung:
• Sicherstellung einer stringenten Übertragung der strategischen Innovationspositionierung („neue Arbeitswelten“, „Digitale Gebäude“, …) auf immobilienrelevante Anforderungen, inklusive der Recherche aktueller Trends, Aufzeigen von kritischen Grenzen und Handlungsalternativen
• Eigenverantwortliche Erstellung von Machbarkeitsstudien für neue Gebäude, die auf dem LabCampus errichtet werden
• Selbständige Steuerung des Ausschreibungsprozesses und der Vergabe, dabei insbesondere Sicherstellung, dass strategische und kommerzielle Punkte der LabCampus
hinreichend umgesetzt werden bzw. Anstoßung von Eskalationsverfahren, falls dies nicht gewährleistet wird
• Koordination des Änderungsmanagement (Sammlung, Filterung und Priorisierung von Kundenwünschen; Verhandlung der Änderungswünsche, Unterstützung von JA/NEIN
Entscheidungen; Management der Umsetzung der Änderungen)
• Consulting der Funktion „Finance & Operations“ i.R. von immobilienspezifischen Fragestellungen, z.B. bei der Erstellung von Wirtschaftlichkeitsrechnungen
• Durchführung der operativen Bauherrenvertretung
Rahmenbedingungen
• Start: September 2018
• Auslastung: 4 Tage pro Woche, nach Absprache davon 1 Tag Remote möglich
• Dauer: Bis März 2019 mit Option auf Verlängerung