Vermietungsmanager/Portfoliomanager für Wohnimmobilien mit Sales- & Unternehmerfokus

Wir fokussieren uns auf die effiziente und nachhaltige Verwaltung von Wohnimmobilien. Unser Ziel ist es, Wohnraum wirtschaftlich sinnvoll, kundenorientiert und nachhaltig zu gestalten. Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir eine zuverlässige, organisierte und kommunikationsstarke Persönlichkeit, die Lust hat, unser bestehendes Immobilienportfolio aktiv mitzubetreuen.

Deine Aufgaben

Wirtschaftliche Performance & Vermietung

Steuerung und Optimierung der wirtschaftlichen Performance des Immobilienportfolios
Planung und Umsetzung von Ads-, Marketing- und Vermietungsstrategien
Vermietung mit Schwerpunkt auf möblierten Sondervermietungsmodellen (z. B. Wohnen auf Zeit, WG-Zimmer-Vermietung)
Aktive Kundenkommunikation und Sales-Tätigkeiten
Durchführung von Besichtigungen (vor Ort & digital)
Führung von Kundengesprächen inkl. Preis-, Vertrags- und Aufenthaltsdauerverhandlungen
Debitoren- und Forderungsmanagement (Überwachung von Zahlungseingängen, Mahnwesen)
Enge Kommunikation mit Eigentümern / Mandanten inkl. Key-Account-Tätigkeiten
Review-, Feedback- und Qualitätsmanagement zur kontinuierlichen Optimierung der Vermietungsprozesse


Technische Performance & Objektmanagement

Koordination von Reinigungs-, Hausmeister- und haustechnischen Dienstleistungen
Sicherstellung eines reibungslosen operativen Betriebs der Objekte
Kostenüberblick und -kontrolle der einzelnen Immobilien
Erstellung und Pflege von Schicht- und Einsatzplänen für externe Dienstleister


Reporting & Controlling

Erstellung von monatlichen Abrechnungen und Hausreportings
KPI-basiertes Arbeiten und Ableitung von Optimierungsmaßnahmen


Qualifikation

Dein Profil

Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung, idealerweise im Immobilienbereich
(z. B. Immobilienkaufmann/-frau, Bürokaufmann/-frau) oder vergleichbare Qualifikation

Erfahrung im Vermietungsmanagement, Immobilienverwaltung oder Property Management von Vorteil
Ausgeprägtes wirtschaftliches Denken und Verständnis für Performance-Kennzahlen
Hohe Kommunikationsstärke, Verhandlungssicherheit und Sales-Affinität
Strukturierte, eigenständige und lösungsorientierte Arbeitsweise
Sicherer Umgang mit MS Office (insb. Excel); Erfahrung mit ERP- oder Immobilienverwaltungssoftware wünschenswert
Unternehmerisches Mindset und Freude daran, Verantwortung zu übernehmen


Benefits

Verantwortungsvolle Position mit unternehmerischem Gestaltungsspielraum
Attraktives Fixgehalt mit Entwicklungsperspektiven
Flache Hierarchien, kurze Entscheidungswege und ein dynamisches Arbeitsumfeld
Möglichkeit, als Unternehmer:in im Unternehmen zu agieren
Persönliche und fachliche Weiterentwicklung sowie Aufstiegschancen
Hybrid-Work-Modell: Kombination aus Büroarbeit und Homeoffice
Ein wachsendes Unternehmen mit innovativen Vermietungs- und Nutzungskonzepten

Eine hervorragende Gelegenheit für eine unternehmerisch denkende Person, die…

ein Wohnimmobilienportfolio wirtschaftlich und technisch verantwortungsvoll steuern kann,
flache Hierarchien und ein dynamisches, unternehmerisches Umfeld schätzt,
Freude am Vertrieb und der Entwicklung neuer Geschäftsmöglichkeiten mitbringt,
als Unternehmer:in im Unternehmen handeln möchte.