Profilbild von Alexander Grau Erfahrener Senior Real Estate Asset Manager aus Muenchen

Alexander Grau

verfügbar

Letztes Update: 06.01.2025

Erfahrener Senior Real Estate Asset Manager

Firma: Grau Real Estate GmbH Asset Management
Abschluss: Bankkaufmann
Stunden-/Tagessatz: anzeigen
Sprachkenntnisse: Deutsch (Muttersprache) | Englisch (verhandlungssicher)

Schlagwörter

Vertragsmanagement Due Diligence Immobilienverwaltung Anlagenverwaltung Cash Management Wirtschaftliche Analyse Finanzen Anlagestrategie Liquidation Grundbesitz + 3 weitere Schlagwörter anzeigen

Dateianlagen

CV-Alexander-Grau-Stand-Dezember-2024-mit-Interim_060125.pdf

Skills

Immobilienmanagement
Umfassende Erfahrung im Management von Gewerbeimmobilien mit einem Wert von ca. 480 Mio. Euro, einschließlich Entwicklung von Objektstrategien und Umsetzung von Vermietungskonzepten.

Finanzanalyse
Expertise in Cash-Flow Modeling, Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Szenarioanalysen auf Objektebene für fundierte Immobilieninvestitionsentscheidungen.

Führungskompetenz
Langjährige Erfahrung als Geschäftsführer und geschäftsführender Kommanditist mit Verantwortung für Finanz- und Investitionsplanung sowie Vermögensverwaltung.

Vertragsmanagement
Erfahrung in Mietvertragsverhandlungen und Vertragsabschlüssen, einschließlich Koordination mit involvierten Beratern und Dienstleistern.

Reporting
Verantwortung für internes und externes Reporting, einschließlich Leistungserfüllung des Property Managements und Kontrolle externer Dienstleister.

Due Diligence
Unterstützung bei An- und Verkaufsprozessen sowie Koordination von Due Diligence Verfahren im Immobilienbereich.

Fondsmanagement
Erfahrung im Management von Immobilienfonds, einschließlich Anlegerbetreuung und Liquidation von Fondsgesellschaften.
 

Projekthistorie

01/2024 - bis jetzt
Sabbatical
Sabbatical

Aktuelle Auszeit

02/2022 - 12/2023
Senior Real Estate Asset Manager
Branicks Onsite GmbH (vormals DIC) Niederlassung München

Verantwortung für gewerbliche Großimmobilien im Wert von ca. 480 Mio. Euro, Entwicklung von Objektstrategien, Umsetzung von Vermietungskonzepten, Cash-Flow Modeling und Wirtschaftlichkeitsberechnungen.

02/2005 - 11/2021
Geschäftsführer bzw. geschäftsführender Kommanditist
Fünf Fondsgesellschaften – Geschlossene Immobilienfonds

Alleinige Geschäftsführung, Abwicklung des Finanz- und Investitionsplanes, Verwaltung des Gesellschaftsvermögens, Liquidation von vier Fondsgesellschaften bis 2018.

04/2006 - 08/2016
Geschäftsführer / Gesellschafter
German City Real Estate GmbH Asset Management

Alleinige Geschäftsführung einer Gesellschaft mit 10 Mitarbeitern, tätig in Fonds Management und Asset Management mit Assets under Management von 400 Mio. Euro.

04/2001 - 01/2005
Senior Executive Sales Director – Head of Structured Lease & Funds
ING Lease Deutschland GmbH

Leitung des Bereichs Structured Lease & Funds

01/1997 - 03/2001
Projektleiter / Prokurist Immobilien Ausland, Leiter der Geschäftsstelle Frankfurt Immobilien
VR-LEASING AG

Verantwortung für Immobilienprojekte im Ausland (Länder: A, CH, PL, SLO, CZ, H) und Leitung der Geschäftsstelle Frankfurt für Immobilien

01/1993 - 12/1996
Leiter der Geschäftsstelle Dresden
Rheinboden Hypothekenbank AG

Führung der Geschäftsstelle Dresden

10/1991 - 12/1992
Bauprofilbetreuer / Handlungsbevollmächtigter
Hypo Vereinsbank AG / UniCredit

Betreuung von Bauprofilen und Handlungsvollmacht

07/1989 - 09/1991
Projektreferent / Handlungsbevollmächtigter
LHI Leasing für Handel und Industrie GmbH

Verantwortung für Projekte und Handlungsvollmacht

09/1981 - 06/1989
Referent / Handlungsbevollmächtigter
Bayerische Handelsbank AG

Tätigkeit als Referent und Handlungsbevollmächtigter

Reisebereitschaft

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